高斌趁着陈江山尝到了甜头,顺势又提出了对全镇街道的统一改扩建项目。
郭店镇的由来,是跟特殊的历史时期分不开的。那时的城镇根本就没有明确的建筑规划。而且,城镇居民的私搭乱建现象也非常突出。
随着现在乡村旅游的持续火爆,郭店镇的脏乱差,已经成为亟待解决的问题。
高斌决定聘请专业的技术人员,对全镇进行重新的规划设计。除了尽量保持现有的山区小镇的风貌的基础上,对全镇的道路以及排水系统进行重新调整。并且重点整治严重制约交通和形成安全隐患的违章建筑。
高斌知道这些工作有难度。而且,更多的矛盾会集中在违章建筑的拆除过程中。但是,这个工作必须要循序渐进地开展。
首先要对主要街道进行拓宽。这样就可以顺理成章地对违章建筑进行处理。不过,由于很多违章建筑有其历史的特殊性,而且,已经存在了很多年。因此,镇里也会考虑按照实际情况给予一定的补偿。
街道拓宽以后,两侧的商业临街店铺,会优先对拆迁户进行销售。并且根据那些被拆除的违章建筑的面积,会给予一定的价格优惠。
市商业银行也在镇上设置了营业网点。同时开展商品房抵押贷款业务。因此,街道拓宽改造工程进行得非常顺利。
穷了很多年以后,居民们其实很清楚,哪些东西对自家的致富是有用的。
高斌搞得这些工程,都是为了吸引更多的人过来消费。
他们听说下面的村子,村民每年每人的分红都有近万元。每户人家每年的收入,一下子由原来的不足两千元,暴增到近五万元。那是怎样的一种惊喜。而这一切,都是因为有大量的游客前来消费。
郭店镇其实也有自己独特的优势。
一来是镇内的人口基数比较大。而且,由于大多是职工家属,消费也比较集中在本地市场。
二来是郭店镇以往在辉煌的时期,曾经有十里八乡最大的集市。特别是每年的春节期间,外面来这里赶集的人多达数万人之众。只不过,后来随着经济形势急转直下,人们的消费能力严重滑坡。因此,这里的集市逐渐被遗忘了。
高斌在做城镇规划的时候,就重点提出了要重建大集市的想法。