“雷总，据我了解，现在地产商的日子都不太好过，雷总是老地产人，应该经营有方，但是长远看，地产已经不会再像以前那样辉煌。雷总有没有兴趣把这个文旅项目好好经营一下。”路大郎说道。

“哦？路总不可能平白无故的找我，路总是不是对这个项目有兴趣？”雷东强直来直去。

路大郎点点头：“雷总火眼金睛，我确实对这个项目有点兴趣，想多了解一些。”

“路总虽然比我小几岁，可是投资经验比我多的多。路总还是海王星投资的合伙人吧。”

路大郎又点点头，没有说话。

雷东强接着说道：“去年，整个乐园营收不到一个亿，纯利一千多万，就是这么个情况。其实我觉得值点钱的就是下面的地皮。不过，也不可能拿来盖房子。所以还是要靠乐园来赚钱。”

“雷总，我倒不是太关心他现在的利润。恐龙是个很好的主题，雷总有没有想过，开发点相关的形象出来，做一批动画，电影，游戏。如果能打造成功一个形象，那对乐园的宣传有很大帮助。”路大郎说出自己想法。

“路总，你这个意见，我听过几次。可是呢，隔行如隔山，我不懂搞什么电影，动画。那都是小孩玩的东西。这个跨度太大，我现在没有精力搞这一块。”

“嗯，雷总说的也是实情。这个肯定不是那么好做的，而且前期投入巨大，很可能后期连个响声都听不到。”

“是呀，房地产现在也不好做，我不可能去投资那么多钱赌他能不能出名。”雷东强摇摇头。

路大郎看着雷东强的表情，他这个年龄，很难理解什么IP。

“那雷总的意思，有机会的话，会整体出售。没有兴趣做深入开发。”

“对，就是这个意思，当然我说了也不完全算，我虽是个大股东，但是我们股份比较复杂。肯定还得开会。我只是代表我个人的意思。”

“好，我理解雷总的意思。”

路大郎完全能理解雷东强。

盖房子和做文化产业是两个赛道，没有什么可比性。

而且去投资那么多钱，博一个不确定的未来，不如直接把这十几亿装兜里踏实。

接下来雷东强和李总聊了一些，房地产业内的趣事，路大郎全当听新闻。

白垩纪恐龙乐园，是瑞尔德曼中国公司成立以后，马文辉第一个看中的项目。

第一，项目还在运营，且管理规范。马文辉和他的员工，以游客的身份多次去乐园，体验了他们大部分的游乐项目，餐饮，演出。

去过的员工，全部要打分，最终，恐龙乐园各个项目的得分都挺高。

第二，恐龙乐园，已经积攒了一部分的口碑。这个成立十几年的乐园，在长三角乃至华东华南地区，都小有名气。

每年慕名而来的游客也是不少。大家来魔都，杭城游玩的时候，如果迪士尼人太多，恐龙乐园是大部分人的第二选择。