不久之后,李文迪收到消息,张玉良想要出售铜锣湾大坑道的大量住宅物业,其中有少量的豪宅。
随着铜锣湾的发展,一个不亚于九龙市区的商圈出现了,住宅物业的价格上涨幅度不错,发展势头更加好。
张玉良此时出售,当然是想要准备离开香江,不过张氏家族在香江的物业实在是太多了,又不可能便宜抛售,按照李文迪的计算,没个7、8年抛售不完。
于是,李文迪打算见一见张玉良,聊一聊这些事情,准备以星光地产公司的名字收购这些物业,并且试探张玉良是否愿意出售会德丰公司的股票。
“张生,你好!”李文迪不再问‘最近可好’的废话,因为张玉良深陷官司麻烦,这话有点像讥讽了。
“你好!”张玉良的兴致不高,看来官司的事情很糟糕。
李文迪没有过多寒暄,直接问道“听说张生旗下的公司想要出售铜锣湾的大片物业,不知道可否由星光地产公司接手?”
“李生出价吧,我看合不合适?”张玉良说道。
“溢价1成,如何?”李文迪试探性问道,如今的铜锣湾普通房价是290元一平方尺,溢价1成便是320元一方尺,而豪宅价格偏贵一些,550元一平方尺,溢价1成便是605元一方尺。
张玉良也不想再拖,加上豪门恩怨事件的影响,李文迪能溢价1成,已经算厚道之人了,“好!李生明天派人到公司商量吧。”
“听说李生旗下的长新集团最近在大肆收购会德丰公司的股票,持股恐怕已经与我差不多了吧。”张玉良说道。
李文迪没想到张玉良还有心思理会这些事情,“是的,持有的股份在32%左右(除了联合企业的6.8%)。无论长新集团持股多少,都不会影响张生在会德丰公司的利益的。”
张玉良点点头,他只是想提醒李文迪而已,大股东的身份他已经不是那么在乎了,因为撤离香江的想法越发的强烈。
“张生要是想削减会德丰股份或者出售,我希望张生能第一个想到我,毕竟长新集团是会德丰公司的经营者。”
“我暂时没有出售会德丰公司股份的打算,李生要失望了。”张玉良有些躁动说道,看来他还是放不下会德丰公司这块肥肉。
不过李文迪知道,张玉良是不可能对抗自己对会德丰公司的收购,因为他已经有撤出香江念头。
“好!张生要是还有其他物业需要找人接手,星光地产公司还会以溢价1成的价位收购的。”李文迪决定继续加强与张玉良的联系,防止有人‘偷鸡’。
12月底
会德丰公司以6.8亿元的价格从和记黄埔公司手中收购和寳公司57%的股份,成为和寳公司的实际控制母公司,会德丰公司股价因此暴涨0.6元,市值增加几个亿元。
由此,会德丰公司旗下上市公司增加至8家,分别是夏利文发展、会德丰船务、宝福发展、联合企业、连卡佛发展,联邦地产、置业信托以及和寳公司,市值高达57亿元。
和寳公司旗下也有不少控股公司,如和寳贸易、和寳汽车等分支公司,市值12亿元,可以排在会德丰上市公司4名。
和寳公司亦是洋人管理层居多,不过洋人之中有识时务者,和寳公司管理贸易业务的副总裁鲍尔逊最先投靠李文迪,于是获得了行政总裁的职位,成为和寳公司的实际掌权者,为其添加了一名洋人副总裁乔治和华人副总裁周渊。
而李家成不甘落后,在和记黄埔公司得到6.8亿元之后,汇丰银行协助其与恒昌行企业的何善衡、梁球琚、何添等股东进行会谈。
而何善衡持有恒昌行企业30%股权,是第一大股东,亦是实际控制人,不过恒昌行企业的管理有些奇怪,执行董事何添主要掌管粮油等贸易生意,而梁球琚管理物业、汽车代理等业务,何善衡居中统筹,形成了颇为稳定的三角形架构。
何善衡年岁已高,又抓住恒生银行的管理权不放,后人对贸易、银行都不感兴趣,他很无奈,所以也有出售股份的打算。
(本章完)
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