李文迪冷笑道“好东西很多,就要看你有没有实力拿下了,我敢说你要是硬要收购金门大厦,我担保你要变成穷光蛋,甚至去赤柱监狱走一趟。”
见李文迪说的如此严重,张彦有些被吓到了,“不会这么严重吧?一座大厦而已。”
“不信,你可以试一试,到时候别说兄弟不救你。”李文迪板着脸说道。
其实,李文迪也不想过几年被廉政公署查账,毕竟要是张彦插一只脚进去了,单凭两人的关系,廉政公署肯定不会放过他的。
李文迪真的不知道陈松青给张彦吃了什么迷魂丹,都告诉他这是一个坑,非要踩进去试一试。
张彦一脸沉重的离开了长新集团,不过他还是想要吞下金门大厦,毕竟那是可以让瑞幸地产公司完成质变的东西。
不多时,张文韬敲门而进,脸带喜色。
“老板,铜锣湾恩平道的嘉兰中心大厦已经完工了,现在正准备对外招租。”
嘉兰中心大厦的楼面面积有64万平方尺,有两层停车场、三层商场,其中商场面积多达8万平方尺,是一座优质的甲级商厦,而长新集团占据70%的权益,希慎兴业公司只占30%,却拥有嘉兰中心大厦的管理权。
按照目前铜锣湾的商场、商厦租金计算,嘉兰中心大厦若是满租,月租金有400万元,年租金4800万左右,可以比得上中环的金门大厦了。
“好!事情交给希慎兴业公司来做吧,我们从旁监督就行。”李文迪说道。
“是!”张文韬点了点头,“希慎兴业公司的立顿中心商场大厦和希慎广场大厦也在招租,我担心他们未必能管得过来。”
希慎兴业公司在铜锣湾拥有大量的物业,单是商厦便持有6幢,月入租金超过800万元,这也是利氏家族的底气之一。
在恩平道、礼顿道、开平道老巢,希慎兴业公司持有不少的物业,其中有将近一半是店铺。
而长新集团在铜锣湾开发、吞并多年,只是拥有4座商厦,其中3座是小型商厦,楼面面积在9万平方尺左右,商场面积不超过2万平方尺,月租金仅有400多万元,远远比不上希慎兴业公司。
“让他们搞吧,要是出了差错,我们正好拿回嘉兰中心大厦的管理权。”李文迪指示说道。
张文韬不再动歪心思,“我们要不要加强在铜锣湾一带的实力?我们持有的商厦、店铺已经不具备太大的竞争力。”
随着湾仔地区的开发,湾仔地皮越来越贵,很多地产商开始将所有的注意力放在铜锣湾地域,希望能趁机捞一笔大的。
这些地产商中不乏很有实力的公司,如置地公司、新鸿基地产公司,他们都想在铜锣湾展现自己的实力,虽然长新集团从几年前便进入铜锣湾,开始大肆圈地,可是近来的资金又不断的投资中环、九龙市区以及上环地区,铜锣湾反而减弱了投资的力度,造成了如今的弱势局面。
(本章完)
。