到了最后，张彦还是无法达到目的，不过有些东西已经记入了脑子，比之前要好上一些。

于是，李伟便开始给他做分析，从瑞幸地产公司的经营状况开始，到瑞幸地产公司老板温天赫的性格结束。

这是李文迪第一次给别人讲了这么长时间的课，不过李文迪也从中得到了一些新的感悟，让李文迪有些惊喜。

瑞幸地产公司会议室

李文迪见到了那位让张彦灰头土脸的温天赫，年纪在45岁上下，左边脑袋上有一小撮白色的头发，西装革履的穿着显然非常有精神、干练。

“张生，这位是？”温天赫见李文迪与张彦并肩而行，在气势上比张彦更胜一筹，便觉得李文迪不是张彦的手下。

“这是我的合伙人，长新置业公司的主席李文迪先生，我想温生应该听说过这个名字。”张彦有些自豪的介绍着，仿佛那些名气都是自己的一般。

温天赫笑道“原来是中华煤气公司和九龙仓公司的董事李文迪先生啊，难怪有些面熟，我在报纸上见过李生的照片。”

“温生你好！”李文迪淡淡的笑着打招呼。

很快，李文迪便直接进入正题，“温生，我们今日来打扰，还是为了瑞幸地产收购的事情。不知道温生还有什么顾虑呢？”

“顾虑倒是没有，我没有出售瑞幸地产的打算，李生也是做地产的，应该看得出来，地市已经有转暖的迹象，瑞幸地产在我的经营下支撑了如此之久，为的是这个机会。”温天赫不想贸然得罪眼前的这个年轻人，能在这个时期发起那么多进攻的人绝不是什么善类。

“确实有转暖的征兆，不过不是一定会转暖的，就像当初股市崩塌一样，哪有什么征兆，说崩就崩，而且即使地市转暖，也需要比较长的时间才能回到73年的盛景。”李文迪继续说道“如果像股市一样，先升后降，像过山车，温生觉得瑞幸地产公司能维持下去吗？”

“如果维持不下去，也有可能面临破产，温生这十几年的心血可没有一丝回报，甚至欠下巨额的债务。”

“李生所说的都有可能，不过我想李生开公司不是做善事的，如果是这样，李生不是要亏本吗？”温天赫微微笑着反问道。

“哈哈！温生，说得不错！但是我的财力比你雄厚太多了，哪怕亏损几百万对我来说都是小意思，最重要是我还可以通过股市收购瑞幸地产公司的股票，温生持股才38%，收购应该不会太难。”李文迪见温天赫有些冥顽不灵，便直接放出一些威胁。

“李生你的手中应该1股都没有，我持股38%，比你更快能完全掌控瑞幸地产。”温天赫回击说道。

李文迪自然不会轻易放弃，“道理是这个道理，温生还有多少资金呢？”

李文迪将一份文件移送到温天赫的面前，“这是我的调查结果，温生的私人资金应该没有多少了吧？”

温天赫当即皱起眉头，半信半疑的拿过文件，翻阅了几页，沉声道“李生真是厉害啊，不愧是连九龙仓公司都敢觊觎的人。”

温天赫将文件合拢，道“既然李生已经吃定我了，我们聊聊出售的事情吧。”

温天赫是个很果断的人，李文迪已经掌握了他的财务情况，一旦他不肯商量出售，他怕李文迪会立刻发动收购案，那样他的损失将会更大。

“温生，我不会沾你的便宜，不过也不能太吃亏。”李文迪提出建议道“温生可以把手中的股票全部卖给我们，或者我们从股市上收购一部分，从温生手中买下一部分，再让公司发行一部分新股，就看温生想用哪种方案了？”

温天赫沉默两分钟，抬起头说道“第一种吧，保留瑞幸地产的股票对我来说已经没有多少意义了，还不如多拿一些钱东山再起。”

温天赫作为商场老人，知道瑞幸地产有李文迪这样的强人坐镇，他能再次夺回瑞幸地产的机会非常的渺茫，甚至连一丝的机会都不存在了，除非李文迪破产，还不如拿着几百万去收购小型的地产公司，以便从头再来。

“好，那价格的话我是打算在市价的基础上溢价2成，如何？”李文迪不想逼人太甚，绝了别人的后路是要遭到反噬的。

温天赫突然觉得李文迪并非一个完全不厚道的人，毕竟他已经是如此环境之人了，李文迪完全可以不溢价的，按照市价他都要出售股票的。

“好！”温天赫点了点头。

“那我们明天去律师楼签约吧。”李文迪不愿意拖太久，有可能会出现变故，毕竟李文迪他本人也是有敌人的。

商议完毕，李文迪与张彦回到了车驾里。