“魏祖辉的事情查的如何了?”李文迪面无表情的问道。
张文韬稍稍沉思,回应道“已经有一点眉目了,现在在确认,还需要几天的时间。”
其实刚开始调查,暂时一点消息都没有,但是张文韬看见李文迪的脸色不对,于是将结果稍微艺术加工一下再说出来。
“嗯,尽快!”李文迪又转移话题道“收购中环物业的方案搞得怎么样了?”
“已经有三个目标了,中环拱北行大厦、安庆大厦、康和大厦,它们的业主都在找买主,价格大概在1100-2500万左右。相对而言,拱北行大厦的地理位置更为优越一点,不过竞争力也很大。”张文韬简略的汇报情况。
“拱北行大厦不用去竞争了,在安庆大厦和康和大厦中间选择一个。”李文迪当即下决定说道。
张文韬面露疑惑之色,在他的印象里,老板不是胆小怕事的人,为什么会果断的放弃拱北行大厦呢?
见手下大将如此困惑,李文迪还是解释说道“拱北行大厦我准备和其他公司合作收购,因为拱北行大厦是三个选择里最能耗费资金的。”
“说说那两座大厦的情况吧。”
“安庆大厦位于中环雪厂街美臣里1号,楼高18层,第一层至第三层是商场和商店,剩余楼层都是写字间.业主要价2100万。”
“康和大厦位于中环坚道15号,楼高9层,第一、二两层为商铺区,余下楼层为写字间,占地面积仅有1.3万平方尺,楼面面积达9000平方尺.业主要价1100万。”
“安庆大厦比康和大厦更靠近置地广场,地价贵上不少,更具有投资的价值,不过随着湾仔地区的开发,康和大厦的出租率高达95%,租金是5-8元。”张文韬思量几秒,继续道“我认为我们可以拿下康和大厦,竞争力低,不用花大力气买下。”
“安庆大厦都是些什么人参与了竞价?”李文迪脸色些许难看的问道。
所有投资商人都想拿下最为优质的东西,安庆大厦在三者中无疑是排行第二的,康和大厦排在最后,李文迪自然也不想轻易放过安庆大厦。
“大部分是颇有实力的地产公司,有少许的国际炒客。”
李文迪叹了口气,星光地产公司的实力不弱,可没有必要花大资金买下安庆大厦,一旦高价买下,星光地产势必进入周转资金不宽裕的时期,于是只能选择康和大厦。
(本章完)