理财这个东西做什么没人关注，只要让投资者相信能赚钱即可。

在后世，一个初中生什么项目都没有的情况下，只靠包装人设打广告，就能融资七八百亿，他一个有正规项目的，融资会更加容易。

“这怎么能行呢？”

苏宏兴闻言眉头紧皱：“你怎么能保证，那么多房屋都能顺利出租？就算这一点能做到，收益跟支出差异必定不大！”

虽然常青的想法，让他觉得眼前一亮，可其中的风险与收益，根本不成正比。

话聊到这里，常青也不在隐瞒：“这套方案根本就不是为了赚钱，而是聚拢资金，做更赚钱的项目！”

后世类似产品暴雷的非常多，主要还是因为投资失败，或者一开始就是为了骗钱跑路，根本没有能赚钱的项目，应对高额的利息！

跟那些挪用公款炒股的区别不大！

苏宏兴自是明白其中关节，更关心的是如何落地，严肃道：“就算行得通，你打算投资什么项目？”

“首先我会把手中的公司集团化，至少会成立几个集团公司，把手中的项目分离出去做子公司，或融资或上市！”

“然后成立一家地产公司，建立动漫产业园，各个集团总公司大厦，包括下游产业基地。”

“我还成立了一家电子公司，之后会组装生产，包括电脑手机以及周边产品！”

“这些都需要大量的土地，以及工程建筑相关的材料消耗，起码会有百万人，会因为我们集团直接或者间接产生就业！”

“我们以科技园为出发点，往区内扩张，以后不光是公司员工就业，包括配套居住，生活购物，休闲娱乐，医疗学校，最后拉动城市中心偏移，也不是不可能。”

这些东西在常青心里，只是他商业帝国的冰山一角，可在座几个女人听了，就只剩深深的震撼了。

就连苏宏兴的心中，也是起了巨大的波澜！

常青这小子，自从上次服务公司的事，用一千万就撬动几百亿的市场，就已经让他刮目相看了。

这次只投资四千万，就要融资千亿，简直疯狂的让人窒息！

也让他强烈的感受到了常青的野心，心中升起难以驾驭的感觉......