“许总，这块地我并不看好。”

“叶氏集团的少东家以前买下这块地，是想要用来兴建别墅。”

“十几亩地，最多也就修建出十栋左右的独栋别墅。”

“配上一下绿化和基础设备，斥资百来万就可以搞定。”

“以他的关系网，只要稍加炒作，赚个几十万问题并不大。”

许君闻言点了点头，笑道：

“我不修别墅，我修居民小区！”

这里距离城北闹市并不是太远，若是修建别墅的确是个清净之地。

一亩地是六百多个平方，叶荣涛只在接近十六亩的地皮上修建十栋别墅。

若是配套的绿化不错，在加上有意宣传，一个平方卖上三百块轻轻松松。

可这一切都要建立在新兴村没有下发红头文件为前提。

因为新兴村的缘故，这里的地皮以后同样会价值不菲。

市中心附近的别墅，几个人出得起钱？

若是许君修建小区，面向的销售群体可就变成了整个南城市居民！

随着新兴村附近市中心的兴建，小区房价更是会一路水涨船高，根本不愁销路！

简而言之，修建别墅单价更高，可面向群体小众，不好打开销路，回本慢，收益少！

修建小区，单价不高，可是却能以数量取胜！

“兴建小区？那不是赔钱吗？”

李华闻言一愣。

现在吴家村鸟不拉屎，距离城北都还有着一段距离，谁会没事来这种地方买房？

那怕偶尔有几个傻子，可小区想要回本，可是要看入住率的！

“你按照我说的准备就是。”

许君笑了笑，没有准备解释。

不过，心中对李华不免生出了些许好感。

建筑劳务公司的盈利模式，不过分配给工程队任务，从工程队手中抽成罢了。

李华现在虽然在他手下做事，可说到底许君赔不赔钱也与他无关。

“好。”

李华皱起眉头欲言又止，可见到许君那笃定的摸样，最终还是选择闭上嘴巴。

随后，李华带着人再次对着洼地进行了简单测量，直至中午才载着许君一同离开。

告别了李华后，许君沿路来到了证劵市场。

许君仰头看了一会LED大屏幕，却没有发现记忆中的股票。