郁贲提醒他：“老总裁月底就会过来视察，你最好有进展汇报。”

潘乔木已经和喜茶打得火热，谈引进谈了个九成九。他带着喜茶的意向书见了郁贲，聊完以后，不动声色地说：“除了喜茶以外，还在谈书店‘钟书阁’。钟书阁左右还有一排临街的位置。为了配合钟书阁，我建议引进文化调性更强的商家，和钟书阁相互协调，增强文化地产的品牌调性。”

郁贲问：“比如？”

潘乔木顿了顿，说：“我知道有一些非遗文化类商品的寄售集合店，我们可以试着去争取。据我所知，我们自己的文创商店，已经把手打铜等非遗文化产品下架了，但这块产品有自己的细分市场。基于打造文化景区的目标来看，这样的店铺，是有商业潜力的。”

说完以后，潘乔木垂下眼。郁贲没开口，他也没开口。

半晌后，郁贲问：“你的理性呢？”

潘乔木垂眼道：“我的决策出于理性与数据。”

郁贲很直接地戳穿：“理性和数据告诉你非遗品类能盈利？支撑在哪里，给我看看。”

潘乔木本拿不出任何数据。他张了张嘴，哑口无言。

郁贲很直白地告诉潘乔木：“我要养整个项目的人。在我这个位置，我必须只看数字，下面的工人才有饭吃。我不反对情怀。如果你的情怀能盈利，我就会在适当范围内，给你的帮助。”

潘乔木谨慎地提要求：“长乐坊的手打铜很出名。我希望拆出一个铺面的运营权，用来搞非遗试点，租给手打铜匠人。”

郁贲说：“还有？”

潘乔木斟酌道：“我要半年政策扶持。半年免租，项目负担30%装修。”

郁贲沉吟片刻，拒绝了他：“既然说了是试点，我需要最客观的数据。一个铺的运营可以给，政策福利没有。”

潘乔木争取：“政策福利不能完全不给。文化产业的盈利能力在中后期，前期需要扶持。”

郁贲沉默。

潘乔木说：“三个月免租也不行吗。”

郁贲很果决地说：“为了文化产业的调性，我在利润上做出诸多让步。我的底线是，你要招的文化类商家，必须有自运营能力。”

潘乔木继续争取：“难道三个月都等不得？”

郁贲说：“关门。”