“你们徐总呢？”

“徐总有事，离开了。”

吴亚军脸上露出失望，心里的一丝紧张也随之消散。

跟孙志平握了握书后，十分自来熟的坐下了。

隔着茶台，孙志平在吴亚军对面坐下，亲手泡了一壶茶，给对方掺了一杯。

“无事不登三宝殿。吴大姐，有啥子事就直说了吧？咱们自家人不必客气。”

吴亚军笑道：“孙老弟，能给我介绍一下，你们那个房地产基金是个什么情况吗？”

孙志平简单解释了一下房地产基金的运作模式。

吴亚军大概听懂了，但她没有任何出让股份的想法。

“你们那私募信贷的利率水平是多少呢？”

“我们的私募信贷基金发放的贷款属于境外债权融资，利率比国内银行稍高，但比信托等非银融资贷款低一些。

另外，贷款期限，1-10年都可以自由选择。”

吴亚军听的心花怒放，但孙志平下一句话就让她好心情遭到了破坏。

“但是，原则上呢，汉华的私募信贷资金只提供给接受了我们股权投资的企业。

毕竟发放贷款并非我们眼下主业，更多还是给被投企业提供丰富的金融服务，也可以称之为增值服务。”

吴亚军哪能听不明白暗示，微笑道。

“这么说的话，岂不是要先接受汉华股权投资，才能获得境外美元贷款？”

“原则上是这样，但并不绝对。”

吴亚军思索了片刻，回道：“好吧，我大致了解了，容我思考思考。”

孙志平并没有强行要入股龙湖的想法，选择都是双向的，一切随缘。

送走了吴亚军后，徐良从里面走出来。

“你们之前认识？”

“我跟他前夫蔡奎认识，曾经约着吃了几次饭，算是有些交情。”

徐良了然。

他对吴亚军这位华夏地产行业的女性大佬也有一定的了解。

龙湖刚成立的时候，蔡奎也是出了大力的，两口子把各自开的公司合并，共同组成了如今的龙湖地产。

只是吴亚军公司生意好一些，所以在龙湖的股份占的也就多一些。

后来蔡奎跟一个空姐好上了，两口子就离婚了，蔡奎分得了几百亿的股权资产，算是在中国排的上号的商界离婚官司了。

不管在华夏，还是在国外。

夫妻共同创业的不少，但不少都会发生矛盾，无法共富贵。

把手里汉华京城办公室的半年报放到桌上。

“资料我看完了，很不错。”

京城办公室旗下现在有两支私募基金，三支风投基金，两个创业孵化器。

管理着474亿华夏币的资产。

孙志平：“您过奖了，在回报率方面，我们还是落后魔都、硅谷、香江三个办公室。”

“一时的长短不算什么，难得的是长久。

京城办公室连续两年投资回报率稳定在40%左右，我非常满意。”

每个人的投资风格不同。

沈男鹏喜欢高风险，同时也有高回报的互联网、生物医药行业。

孙志平则喜欢那些运营良好，前景明朗的企业，风格有些类似巴菲特。

所以，后者的投资回报相对稳定，很少出现大起大落的情况。

“这次集团从中投那里募集的20亿美元房地产机会基金，会按照你们各自业绩，分给全球11个办公室。

你就以这笔钱做种子，吸引国内其它投资人，成立京城办公室旗下的房地产机会基金。

至于具体最后能募资多少，就看你们各自的本事了。”

以集团名义募集的资金，肯定要给全集团所有办公室分配。

但能分多少，全看各自的本事。

有本事的吃肉，没本事的喝汤。

“明白。”

孙志平点了点头，眼底闪过一缕自信。

以国内房地产市场行业的前景，他相信自己不会比任何人差。

“徐总，我这里有笔投资拿不准，想让您帮忙参谋参谋。”

全世界都知道徐大老板是顶尖的投资大佬，出道八年从无失手。

所以，不管是外面，还是公司里面，只要有机会就想要白嫖。

尽管赚了钱，大头是公司的，但作为基金负责人，自己也能赚个几千万，如果弄得好，还能赚几亿。

所以，孙志平也好，沈男鹏也罢，只要有机会就问。

当然，大家遵守一个潜规则。

只当面问，绝不发邮件。

不能让大老板觉得自己无能。

徐良也清楚这里面的道道，总归是自己赚大头，所以也默认了这个规则。

“能让你拿不定主意的投资可少见的很。”

做了个继续的手势。

心里松了口气的孙志平连忙站起身。

“您稍等一下。”

去里面的办公室把提前准备好的资料拿出来放到了徐良面前。

(本章完)

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