“是。”

一个能训练普通准军事人员的教官遍地都是。

但一个有原则，有能力的顶尖兵王是稀缺人才。

只要培训一番，放到旗下企业的安保部门，他就不担心被别人偷家，或者出现内鬼。

这年头，有原则，能有点忠心的人实在是太少了。

中午吃了饭，午休了一会，本打算去鸿蒙看看。

没想到娄伟的电话又打了过来。

“徐总，没打扰你吧？”

“呵呵，只要娄总带来的是好消息就不算打扰。”

娄伟笑道：“我带来的确实是好消息。”

“经过这段时间的研究和尽调，中投董事会决定：

注资20亿美元，与汉华共同发起成立一只S基金；

向汉华房地产机会基金注资20亿美元。

向汉华注资25亿美元，成立一只私募信贷基金。

一共65亿美元，占到了中投2000亿美元资管规模3.07%，是我们到现在为止投出去的最大一笔钱。

徐总，我们中投可是非常信任你。

就等着你给我们好消息了。”

听到这一长串数字，徐良心里也有些高兴。

实际投资的钱比之前口头谈的时候多了5亿美元。

最重要的是终于把上面的大佬拉上了自家的马车。

“娄总放心，我们汉华一定会尽最大努力，保证国家外汇保值增值！”

娄伟笑道：“徐总的投资能力是全球公认的，跟汉华合作，我们很放心。

同时也希望徐总不要有太大的压力，该怎么投资就怎么投资。

我们不会因为一时亏损，干涉徐总，干涉汉华的工作。”

“我明白，感谢中投董事会各位领导的厚爱与支持。”

徐良没点具体名字，但他知道中投董事会席位是三省六部一个单位一个，全是大佬。

“房地产和私募信贷基金先放一旁，我想跟你聊聊这只S基金，听说只能购买Facebook、优酷、海力士的股权？”

“是。

不过经过这段时间的发展，几家公司的估值又提升了很多。

20亿美元虽然能拿到10%的份额，但能持有的股权减少了。”

娄伟应了一声，他担心的不是这个。

而是觉得Facebook、优酷（YouTube）等几家公司要么没盈利，要么负债严重，投资他们有很大的风险。

不过黑石他们都决定投资30亿美元，这边四家公司合计间接投资20亿美元，也不算多大金额了，风险也比较分散。

他们内部专业团队也做过评估，几家企业除了优酷外，全面盈利应该都近在眼前了。

海力士这两年发展的不错。

160亿美元的负债，也削减了三分之一。

再加上公司持有的现金资产和投资资产，海力士的净负债已经不足百亿。

娄伟说道：“就这样吧，我让人跟你们对接一下，正式签署协议打款吧！”

徐良感谢了一番后，挂断了电话。

把手机扔在桌子上，整个人靠在椅子上，心情十分愉快。

拉上中投，有它背书。

不管是国外还是国内，任何人想动汉华凤凰基金，都要掂量掂量自己够不够格。

而20亿美元的房地产机会基金。

会让汉华成为国内地产投资领域的大玩家。

抓住次贷危机冲击国内地产市场陷入低潮的机会抄底一波，绝对盈利不菲。

25亿美元的私募信贷基金，又称私募债务融资，玩法十分丰富。

一，优先债务基金，直接贷款给企业，获得有抵押/质押的优先债务，特点是安全稳定、收益低。

二，夹层基金，国内又称MBO基金，介于股权投资和债权投资之间，填补了一项收购在考虑了股权资金、普通债权资金之后仍然不足的收购资金缺口。

杠杆收购一般是收购发起方拿出10%资金，银团贷款50%-60%资金，这部分资金是有企业资产作抵押，属于优先级债务。

剩下30%-40%资金就由夹层基金组成，没有抵押。

贷款偿还主要依靠企业经营产生的现金流，偿债顺序位于银行优先级债务之后，属于次级债务，和臭名昭著的垃圾债券作用是一样的。

这类贷款特点是时间长，可以达到5-7年，还款方式还可以协商，比银行灵活，但风险比较大，收益也比较高。

除了次级债券外，可转换债券、可转换优先股也都是夹层基金的投资工具。

三，困境债务基金/不良信贷投资，专门购买因为经济动荡以及各种原因而陷入困境企业的“贬级”债券。

通过重组，使公司恢复正常运营，债券资产价值上涨盈利，特点是不确定性很高，风险非常大，但同样利润也最为可观。

比如橡树资本，就是专门搞这一块，在金融领域名声不比黑石、KKR弱。

是世界上最大的困境债务投资者，也是世界上最大的信贷投资者之一。

次贷危机开始后，最大的投资机会就是‘不良信贷’。

他已经准备了足够的资金进去抄底。

(本章完)

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