陈远当然知道不可能，但他必须得尽量往低了说。

“那你说个价吧，谭总。”

谭兵沉默了一会儿，“2780万，不能再低了。”

陈远摇摇头，“谭总，你这房子，我刚才在连家app上查了，已经挂出来8个月了，价格从3200万，一直降到现在的2800万，看房的人也寥寥无几。”

“就按照现在的房地产行情，这个经济形势，不出意外的话，你一时半会儿还是卖不出去，跌到2500万完全有可能。”

“况且，现在是年底了，至少未来一个月左右，你这房子是不会有人问津的。”

深吸一口气，陈远继续说道：“而且我也查过了，同户型的半年前成交了一套，价格才2000万，你这虽然是顶楼，也带私家天台，但是溢价也不至于高出七八百万吧？”

谭兵眨着眼看着陈远，神情有些意外。

陈远说的话，连标点符号都没错，尤其是有些话确实说到他心坎里去了。

他这房子，虽说之前市场价最高3200万，但是有价无市啊！

他年初就挂出来卖，但是价格一路跌到现在，一直没卖出去，就连看房的人都没几个。

按照现在的形势，等明年说不定还真能跌到2500万。

可等价格跌到2500万的时候，就算有人想买，那人家肯定还得讲价啊，所以实际成交价可能连2500万都达不到。

思忖了一番，谭兵淡定的一笑，“我这房子属于稀缺房源，这户型、这位置，在整个滨城市，也找不到几套，我能挂2800万，是因为它确实值这个价。”

“而且，你又不是全款，甚至连首付都还没凑齐，我没法给你降太多的。”

陈远听了点点头，“对，这房子确实好，我一眼就相中了。”

缓了一口气，陈远继续说道：“但也算不上多稀缺，因为要真是那么稀缺的话，你这房子也不至于留到现在还没卖出去。”

“至于我的购买方式，其实你一点也不吃亏，4个月100万，哪怕就算我之后凑不齐首付，你也白得100万不是？”

“可你别忘了，你这房子是毛坯，连租都租不出去，这4个月之内你要是卖不出去，不光一分钱也赚不到，甚至还得继续承受跌价的差额。”

说到这，陈远看了看手机，“谭总，这样吧，你给个痛快的价，行的话咱就继续聊聊，不行我就回去了，我公司还有事儿要处理呢。”

说完，陈远就把手机放回口袋，作势起身。

一旁的两位销售见状，心里可急坏了，尤其是小陈。

2000多万的房子，要是卖出去了，她的业绩可是有四五十万的。

自己拿到手也得有一二十万，这个单子要是能成了，那她接下来一年啥都不干也够了。

但她又不敢开口，因为像这种2000多万一套的房子，她之前别说卖了，就是带人看房也没有一两次。

“那个......”这时，谭兵淡定的开口，“2500万肯定是不可能的，2700万吧。”

陈远摇摇头，“2550万。”

“你......”谭兵都想骂娘了，但还是长舒一口气，扶了扶镜框，“2650！”

没办法，年底了，他公司也需要钱给下面的员工发工资奖金，供货商的钱也得结。

“2600，谭总，不行的话，你就再挂着卖卖看看吧。”陈远已经站起身来了。

“2600真的太低了啊！陈总，这个价格你......”

“谭总，没事儿，您别急。”陈远淡定的用手扑拉了一下肩膀上的头皮屑，“您这房子卖2800也能卖，卖2600也能卖，甚至要是碰上看对眼的，3000也能卖，但我就只能接受2600了。”

说完，他抻了抻衣服下摆，对小陈说道：“小陈，那就这样，麻烦你了哈，以后这个小区要是再出来房源，你再联系我，我先回去了。”

小陈听了，本来的满心欢喜，一下就变得空落落的。

“陈总，其实2650的价格不算高了，这房子之前都卖3000多万的，我觉得您也不差这50万吧？毕竟谭总都让了150万了。”