“泰富集团和会德丰旗下的联邦集团合作,成立卓见投资,并以10亿港币的代价,拿下中环的联邦大厦、国际大厦。”——此新闻一出,立即引起了市场的广泛关注。
而泰富集团是最大的受益方,市值很快顺势突破至20亿港币,成为香港市值排名第十六的上市企业。
泰富集团。
副总经理陈伟忠来到林正杰的办公室,汇报道:“老板,杏林街的‘海宝花园’已经动工近九个月时间,随时可以申请出售‘楼花’,是否要安排?”
他的脸上,洋溢着兴奋的表情,海宝花园同地段的楼价,已经涨至600港币每平方尺,相当于这个项目的价值在近3亿港币。而‘海宝花园’的总投资是1.4亿港币(含银行利息),故经过15个月的投资(以地皮买入时间计算),获利超过一倍。
林正杰说道:“等下半年再说吧,这楼价还在上涨,我们旗下也没有多少住宅地盘,所以再捂一捂。”
反正现在也不缺钱,如果有贷款到期,林正杰会提前安排‘以贷养贷’,不会出现什么问题。
而海宝花园捂一捂,今年涨到750港币每平方尺不是问题,明年涨到1000港币没平方尺不是问题(像太古城这样的大型私人屋邨,在1981年最高价是1300港币每平方尺)。
陈伟忠闻言后,也没有奇怪,老板的投资之道,总是那么的‘独特’。换做是其他地产商,肯定是先出售这一批楼花,然后拿着钱去购买地皮,继续开发。
老板倒好,好似对地产抱有戒心,但偏偏又喜欢投资物业。
“好,我记下了.另外五个楼盘,也陆续在开发,到时候我们就有6个地盘可以出售。”
林正杰点点头,说道:“正好卖在高位上,这才是我想要的结果。”
陈伟忠一愣,突然一下明白老板的意思,原来老板一直是担心香港地产发生大跌,所以不想开发新楼盘。
因为从购入土地,再到可以销售楼花,至少也需要12个月以上。而且,如今香港的地价越来越高,涨幅甚至超过楼价。
“老板这一次能预测对吗?”陈伟忠内心有些怀疑。
毕竟如今香港的地产,可谓历史最好的情况,非常的火热。
接着,林正杰又说道:“最近香港有优质收租物业出售的话,可以考虑入手!”
陈伟忠马上说道:“可是我们的资金,都已经投资了,同时也没有抵押之物。”
林正杰笑道:“以我们泰富集团的实力和信誉,完全可以先找到优质资产,再让银行全额贷款买下。当然,必须是已经产生租金,并且优质项目,我们才会考虑。总之,你们有渠道,就交给我来审批。”
一个好的收租物业,到明年中,至少还有五成以上的涨幅。
“我明白了”陈伟忠恭敬的说道。
他确实明白了,此时的泰富集团已经不能用一般的公司来看待,获得贷款非常的方便,甚至出现银行抢着合作的情况。
香港媒体纷纷报道——赵雅之和前夫黄汗伟的官司宣判,赵雅之最终获得儿子的抚养权。
“黄汗伟活该啊,自己又漂又色,做人贱格,哪里配抚养儿子呢!”
“就是呢,一开始还肆意攻击自己的前妻,没想到自己才不是好东西!”
“听媒体说,黄汗伟的公司都已经炒了他鱿鱼,我看他做的那些事,连自己老板都看不下去了。”
舆论完全是站在赵雅之这一边,这边是媒体的威力。
《YES》杂志或许不是非常权威的刊物,但是报道黄汗伟新闻时,是非常严谨的,都有照片刊出,‘证据确凿’的情况下才会出娱乐新闻。
而赵雅之此时正当红,连续凭借‘苏蓉蓉’、‘冯程程’的角色,成为港澳台最当热的女明星,特别是在台岛地区,赵雅之更是火得发紫。这一点上,连汪明荃都远不及赵雅之的影响力。
此时,一家酒吧里。
黄汗伟一个人在买醉,由于他名声臭了,以前的朋友也是敬而远之。
工作丢了,其他老板也不肯雇佣他。
所以他现在是要钱没钱,要人没人,完全就是一堆烂泥。
“赵雅之,你够狠,比我狠多了!”
“为了要儿子,你不择手段搞臭我,贱女人!”
黄汗伟骂骂咧咧的喝着酒,突然看到一个靓女,老毛病又犯了,上前搭讪。
“靓女一个人?”黄汗伟口花花的说道。
他刚说完,在酒精的作用下,身体便倒向女人,扑倒人家身上。
“啊”女人惊叫道。
“靠,敢弄我码子,兄弟们,给我揍他!”一名彪悍的社团打手,愤怒的说道。