林正杰故意说道:“你现在是亚洲证券的总经理,外面的人都知道,你是证券女强人。现在倒好,要我来安排亚洲证券的资金!更何况,我已经把资金给你扩大这么多,你也该自己努努力了!”
“想都别想!”马雅文直接坐到林正杰大腿上,面对面的说道:“我的长项是股票、证券的经纪工作,这两年除了你的佣金,我们也赚了400多万。再说公司有你一半股份,你应该带着一起发财。而且,你的动作也瞒不过我,我跟着你做股票就是了,不过那样一来,可就不是听你指挥了。”
这女人,说到最后得意起来。
言下之意,如果林正杰投资证券,一定会通过亚洲证券,到时候她跟风就是了。
挺聪明的,也挺信任林正杰的。
不过两年从外面赚了400多万的佣金,确实非常厉害,相当于交易额在8亿。而香港股市一年也才270亿左右,相当于1.5%的交易额。
如果加上林正杰的佣金,那就是亚洲证券买入的股票,足足占据香港一年成交量的2.5%以上。
“好吧!我来安排:这样,等恒生指数跌至800点以下,你把资金全部买入新鸿基股票,最好配资一倍,也就是6000万买入。”
马雅文惊讶道:“现在新鸿基市值已经30亿出头了,就算稍微回落一点,今年还能涨到多少?”
林正杰说道:“至少60亿,今年是香港地产疯狂的一年,按照我说的去做,保证你赚得盆满钵满。”
实际上,今年新鸿基市值能突破70亿,这是连林正杰都没有想到的。
马雅文再无疑问,心满意足的说道:“我也是在给你赚钱.而且,别以为我的那一份就是我的,那是给我们以后孩子攒的。”
见这个女人敲打自己,林正杰无奈的说道:“哪里需要你考虑那些孩子的事情也别急,明年一定给你。今年抓紧时间赚钱,才是正理!”
这女人跟着自己两年时间,不能一直拖下去,伤人心。
马雅文立即高兴的说道:“这可是你说的,不是我逼你的。我也不管你有多少女人,反正我这里不能应付我。”
翌日,黄金果然再次上涨50美金每盎司,达到674美金每盎司。
泰富集团继续进行套现。
经过三天的套现,总算在1月31日这一天,全部完成。
这三天时间,泰富集团套现的黄金有两笔:
第一笔,3000万本金购入,成本价242美金每盎司;
第二笔,3200万本金购入,成本价280美金每盎司。
而两笔套现的成本价格在675美金每盎司,所以最终获得了9800万的利润。
加上前面的2.2亿利润,此次泰富集团在黄金上获得3.2亿的利润。
恐怖如斯!
加上证券上的利润,泰富集团足足获得了5.4亿的利润。
同时,将用黄金、证券抵押(含融资)的贷款/利息偿还后,还剩下1.72亿港币的本金。
(这部分本金来源于年初手里的5000万现金流,以及用物业抵押的贷款)
现金流已经高达7.12亿港币!
而泰富集团剩下的贷款,分别是:
抵押‘五幅地皮’贷款的1个亿(超额两倍贷款)、抵押‘尖东酒店地皮’的贷款3.5亿(原价贷款)、抵押‘铁行大厦’的贷款1.5亿(7折估值),抵押原来物业和出版业的贷款0.5亿(用于购入杏林街地皮),抵押杏林街地皮贷款3000万(用于‘海宝花园’建筑费).总计约6.8亿的贷款。
贷款6.8亿、现金流7.12亿。
除此之外,还有泰富集团的资产:
尖东酒店地皮3.5亿以上、铁行大厦现在值2.2亿以上、中巴九巴的股票1.5亿以上、万达影业价值0.7亿以上、6个住宅地盘价值1.5亿以上,其它物业和出版社价值1.5亿以上.泰富集团的资产值是11亿左右(不含现金流、债务)。
就是净资产,也高达12亿以上。
一年出头的时间,林正杰将泰富集团的资产值,足足翻至8倍以上。
实在有些夸张!
而林正杰个人的资金则高达3.25亿港币,这还是还清所有贷款后的情况。
(本章完)